（株）不動産経済研究所は14日、8月の首都圏マンション市場動向調査を発表した。

　同月の首都圏マンション発売戸数は2,268戸（前年同月比18.5％増）となり、7ヵ月連続で前年同月を上回った。1戸当たりの価格は4,424万円（同2.5％増）、1平方メートル当たり単価は66万3,000円（同8.5％増）。

　月間契約率は74.8％（同5.5ポイント増）と80％台を下回ったものの、2ヵ月連続で70％台後半をキープ。販売在庫数は5,025戸（前月比▲381戸）で、前年同月より約2,000戸減少している。

　即日完売物件は「プラウド大島セントラル1期」（東京都江東区、30戸、平均価格4,346万円、平均1.06倍、最高3倍）など、25物件376戸。超高層物件（20階以上）は21物件・447戸で、契約率は68.5％となった。

　なお、9月の発売戸数は3,500戸前後となる見込み。